樓中樓  大安買屋 / 大安買房 - 大安靜巷一層一戶挑高豪宅新選擇台北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：16945 萬 (含車位價)
參考單價：180 萬/坪
地址：台北市大安區瑞安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：127.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：46.64 坪
附屬建物面積：11.25 坪
共同使用：69.73 坪
車位坪數：38.87 坪
土地面積：17.92 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械平面式
車位描述：B2-1號, B3-6個
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：日間管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立建安國小,市立大安國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：7-11, 全家
附近交通：R05大安站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於大安區核心地段的極高規豪宅，整體而言非常值得追求頂級居住品質與隱私的買家購入，但對於預算敏感者則需三思。

主要理由如下：

地段與資源不可複製：大安站周邊的一層一戶且大坪數產品極其稀缺，結合 127 坪的空間與挑高露台，提供的是難得的豪宅享受。
生活機能完善：從學校、公園到便利商店及捷運站，生活與交通皆位於台北市精華區，適合重視生活品質的家庭。
隱私與安寧：位於安靜巷且頂樓單層設計，有效隔絕外界干擾，符合高端客戶對居住安寧的需求。

建議： 若您的預算充足且重視隱私與空間感，這是一個極具價值的投資標的。但在簽約前，建議詳細確認頂樓隔熱防水狀況及機械車位的具體使用細節，以確保物有所值。

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